提起城市中的老厂房、旧矿区等，想必大家都不陌生。这些被称为“工业遗产”的建筑与空间，如同城市发展的“活档案”，镌刻着曾经辉煌的工业文明和独特的城市记忆。
“十五五”规划纲要提出，高质量推进城市更新。加强工业遗产保护利用，既能有效盘活闲置低效厂区、厂房，又能培育新业态、创造新场景，为城市发展注入活力。那么，如何在高质量推进城市更新的过程中“唤醒”老旧厂区？
从2017年工业和信息化部启动国家工业遗产认定试点工作，到2023年《国家工业遗产管理办法》印发，近年来，我国对工业遗产的保护利用力度不断增强，政策体系逐渐完善。2025年，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，进一步部署相关工作，提出“鼓励以市场化方式推动老旧厂区更新改造，加强工业遗产保护利用，盘活利用闲置低效厂区、厂房和设施，植入新业态新功能”。
此外，各地也在积极建立完善保护机制，通过政府引导、市场运作、文化赋能等，探索将保护利用与产业创新发展、城市功能提升相融合的路径，多维度推动工业遗产“再青春”。在河南郑州，培育了我国第一颗人造金刚石的郑州三磨所旧址，成为文艺气息浓郁的磨街文创园；在广西阳朔，承载了当地人“甜蜜回忆”的国营糖厂，变身糖舍酒店。如今，越来越多的工业遗产得到整体性、系统性保护与利用，实现动态传承和可持续发展。
当然，在具体实践中，工业遗产保护利用仍存在价值挖掘尚浅、重视程度不一等问题。比如，有的地方工业遗产多位于老城区或产业衰退带，如果采用传统的“大拆大建”模式改造，不仅会造成资源浪费、环境污染，还有可能割裂城市历史文脉。相比之下，如果改造得当，则能充分释放其蕴藏的存量空间价值，让工业遗产在融合创新中“活起来”。如何合理开发利用工业遗产，实现社会效益与经济效益的双赢，仍是今后面临的重要课题。
改造不是推倒重建，而是在保留旧建筑主体结构与历史风貌的基础上，将工业遗产融入新功能、新空间、新环境。以重庆鹅岭二厂文创公园为例，当地将印刷厂房改造为艺术展览、创意办公与休闲消费的复合空间，通过保留工业肌理与植入现代功能，实现工业遗产历史价值与当代价值的“有机融合”。
工业遗产的开发利用不仅是空间重塑，更是城市文化基因的再生。要让工业遗产真正“活起来”并且“火下去”，还需深挖工业故事、非遗技艺等文化资源，进行内容赋能。近年来，江西景德镇在推进陶溪川文创园建设时，就注重将遗产保护与技能传承相结合，不仅成功打造出消费新场景，更吸引了大批年轻创客入驻园区，促进了陶瓷文化传承创新发展。
工业遗产是城市宝贵的历史财富。以敬畏之心保护，以创新思维利用，以科学理念规划，当斑驳的“工业锈带”蝶变为亮丽的“生活秀带”，工业遗产保护利用将持续撬动城市更新建设和公共服务优化升级，助力经济高质量发展。（中国经济网评论员 臧梦雅）
富明证券提示：文章来自网络，不代表本站观点。
